2019年10月31日，由中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)、中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)、中房智庫(kù)主辦，以“壯麗70年 奮斗新時(shí)代”為主題的“《共和國(guó)地產(chǎn)印跡》新書(shū)發(fā)布會(huì)暨2019中國(guó)好房子標(biāo)準(zhǔn)研討會(huì)&中國(guó)房地產(chǎn)品牌官百人論壇”在北京富力萬(wàn)麗酒店隆重召開(kāi)。

是次會(huì)上五礦地產(chǎn)董事長(zhǎng)、黨委書(shū)記何劍波指出，房地產(chǎn)上半場(chǎng)是青春期，下半場(chǎng)就是中年期。到了房地產(chǎn)下半場(chǎng)，整體總量應(yīng)該是一個(gè)高位的穩(wěn)定狀態(tài)，不管是規(guī)模還是價(jià)格，以前大幅度的增長(zhǎng)時(shí)期已經(jīng)過(guò)去了。

<p style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-right: 0px; margin-left: 0px; max-width: 100%; font-size: 18px; line-height: 28px; text-align: justify; color: rgb(51, 51, 51); font-family: STHeiti, " microsoft="" yahei",="" "hiragino="" sans="" gb",="" sans-serif,="" "helvetica="" neue",="" helvetica,="" arial,="" "heiti="" sc",="" "microsoft="" "wenquanyi="" micro="" hei",="" sans-serif;="" letter-spacing:="" 0.5px;="" margin-bottom:="" 20px="" !important;"=""> 在何劍波看來(lái)這主要有幾個(gè)方面原因，一是我國(guó)大規(guī)模的城鎮(zhèn)化已經(jīng)完成；二是宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入了中速增長(zhǎng)階段，外部環(huán)境也發(fā)生了變化；三是房地產(chǎn)宏觀(guān)調(diào)控政策比過(guò)去20年更嚴(yán)格、更直接，且行政手段用得更多。在這些條件之下，未來(lái)房地產(chǎn)的發(fā)展應(yīng)該處在高位的平穩(wěn)發(fā)展。對(duì)此，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該要有新的發(fā)展理念，如果要再用上半場(chǎng)的打法應(yīng)對(duì)下半場(chǎng)新的形勢(shì)和環(huán)境，肯定是會(huì)有問(wèn)題。房企應(yīng)該更多的注重內(nèi)生的發(fā)展質(zhì)量和自身的競(jìng)爭(zhēng)力，更多的關(guān)注產(chǎn)品，在地產(chǎn)基礎(chǔ)上做一些產(chǎn)業(yè)的拓展。還要注重企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展以及財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制，利潤(rùn)率提升等等。